業界経験
25年
遠方のお客様も
サポート
実家を相続したけど、放置状態になっている
空き家になっているからどうにかしたい
県外にある空き家を放置している
不動産を売却したいけど、どうすれば良い？
専門的な手続きがよく分からない
古い物件なので売れるか分からない
不動産売却には
不安がつきものです。
まずは問合せフォームやお電話からご連絡ください。
その後、ご来店いただくか、お電話などでお話をじっくりお聞かせください。
不動産の知識を持っていらっしゃらなくても大丈夫です。専門のスタッフが丁寧にご説明しますので、気になることは些細なことでもお尋ねください。
不動産の売却は大きく分類して「土地・建物・マンション」になりますが、１つとして同じ物件はありません。
そのため、１つ１つ慎重に調査をすることが重要です。
前面道路やライフライン、都市計画法や建築基準法の調査、埋蔵文化財、ハザードマップ等の調査はもちろん周辺施設や住環境など、これまでの豊富な地域ネットワークで情報等を念入りに調べます。
査定の依頼を受けたら早くて翌日には現地調査に入ります。
査定結果は調査が終わったら査定書を作成し所有者様にお渡しいたします。
物件にもよりますが、早ければ３日程度でお出しすることができます。
査定書は中古住宅の場合で１０数ページの冊子にてご提案。
物件の調査結果を細かくスコアにして反映しておりますので、お客様にも査定価格がどのようにして算定しているかわかりやすくなっております。
また、仲介の場合の査定と、買取の場合の査定を同時にお出しいたしますので、ご要望に合わせてどちらにするか素早くご検討いただけます。
弊社もそのような遠方のお客様に対応できるようにしております。
相続した土地がどこにあるのかもわからない。というケースがよくあります。
そういった場合でも、所在地を教えていただけると弊社にて物件を特定し、物件概要や写真等をメールで送ることも可能です。
正式に物件を受託しましたら、契約から決済に至るまで郵送にて書類のやり取りをして遠方のままでも完結することもできます。
電話やメールだけで済ませるのがご不安なお客様にはリモート（TV電話等）でお互いに顔を見ながら進めていくことも可能です。
これまで不動産を開業して25年、多くのお客様に選ばれ荒尾市を中心に既に200件超の物件を販売してまいりました。
それぞれのお客様のニーズに答えるべく、弊社がライフプランに合わせてトータルサポート致します。
どんな些細なことでもご相談ください。「決めてよかった」と言っていただけるように尽力致します。
また各事業所や地域のネットワークなど豊富に駆使しお客様の不安がなくなり最良な状態で商談ができることを心がけます。
売買のことなら弊社におまかせください。豊富な情報量と販売力には自信があります。
選ばれる理由がそこにあります。
弊社では、信頼のおける弁護士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、１級建築士、数多くの工務店様、解体工事業者や各工事業者等と提携し、ワンストップで対応できます。
相続案件から土地、建物、マンションの売買、解体工事の見積もりやリフォームのご相談など、あらゆる事案に最善のご提案をさせていただきます。
お客様は窓口が一つになることで、いくつもの業者に依頼する手間や負担を軽減し、弊社が各業者と連携することで、スケジュール調整も円滑になります。
売却する際に気になるのは売却価格かと思われます。
弊社ではこれまでの販売実績、近隣の売出し事例、不動産公示価格等を元に適正な販売価格をご提案いたします。
少しでも高く売りたいと思われる気持ちはよくわかります。ただ、売れない価格で売出してもなかなか売れずに固定資産税や管理費用だけが継続的に発生するよりも売れる価格で早く売却する方が固定費も少なくお客様にストレスもかかりません。
不動産業者の中には受託目的に相場よりも高く査定を提示して受託し、売出しから何年もかかっても売れずに、結局大幅値下げして売却した事例も数多く見てきました。
もちろん、売却価格を決めるのは売主様になります。
弊社はあくまでもご提案として売却価格を提示させていただきますが、最終的にはお客様とご相談して決めて参りますので安心してご相談くださいませ。
平成10年に開業して25年を迎えることができました。
これもひとえに皆様のご支援とご協力のおかげです。
本当にありがとうございます。
地域に密着し、お客様の喜ばれる笑顔を糧にたくさんの取引をして、たくさんの笑顔をいただいてきました。
これからも衣食住の「住」に関わる社会的にも重要なこの仕事に「信念と誇り」を持ちすべてのお客様に満足してもらえるよう一生懸命頑張ってまいります。
今後も変わらぬご愛顧とご支援賜りますよう、よろしくお願いいたします。
不動産売却について、お電話やLINEでもご相談を承っております（相談無料）
お気軽にご連絡ください！
気軽でカンタンにご相談！
友だち追加いただき、
お気軽にメッセージください。
お電話やメール、LINE等でお問合わせいただき、お客様のご要望や状況をお聞きします。
現地にてご相談いただいた不動産や物件周辺等を調査し、価格査定を行います。
お客様に合った売却プランをご提案し、査定内容にご納得いただけたら媒介契約を締結します。
インターネットやチラシ等でご購入者をお探しします。活動状況を定期的にご報告します。
買主様とのご条件の調整や契約準備は当社が行います。売主様は売買契約を交わした後、手付金を受領します。
登記関係などの準備が終わったら買主様から残代金を受領され、不動産（鍵）をお引渡しします。
確定申告で分からないことがあればサポートいたします。
